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人民財訊1月21日電，中金研報認為，房地產政策端和供給側初現積極變化。自2025年下半年以來，剔除季節性和同比基數影響后，一、二手房交易量整體呈低位走穩態勢。在此基礎上，供給側出現一定積極變化，一方面是新供土地體量同比走弱，另一方面是2025年12月超高、高能級城市掛牌量環比回落，個別城市掛牌量回落已持續1個季度上下。
考慮到近期地產政策頻密度提升，行業需求側雖仍偏弱但供給側初現一定積極變化，建議短期內可適度提高對房地產板塊的關注度，視自然庫存變化和存量住房收儲政策落地進展動態調整。
