克而瑞最新發(fā)布的《2026年1—3月中國房企業(yè)績(jī)分析報(bào)告》顯示，一季度，綠地控股銷售金額135.9億元，位列榜單第九，銷售面積142.5萬平方米，位列榜單第五，同比分別增長14.39%和11.07%，實(shí)現(xiàn)銷售指標(biāo)同比雙位數(shù)增長。

綠地控股一季度房地產(chǎn)銷售同比實(shí)現(xiàn)“雙增長”，首先得益于中央和地方著力促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)并取得了成效。今年以來，部分大城市的房地產(chǎn)在經(jīng)歷深度調(diào)整后，已經(jīng)出現(xiàn)了若干止跌企穩(wěn)的信號(hào)。克而瑞1—3月中國房企業(yè)績(jī)分析報(bào)告指出，今年全國兩會(huì)《政府工作報(bào)告》明確，將著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，并將其列入“十五五”規(guī)劃工作方向，有利于穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期、提振購房信心。全國重點(diǎn)50城新建商品住宅成交面積、重點(diǎn)20城二手房成交面積等相關(guān)指標(biāo)，均出現(xiàn)止跌回穩(wěn)信號(hào)。部分企業(yè)3月份銷售業(yè)績(jī)顯著回暖，部分典型房企一季度銷售業(yè)績(jī)同比增長。

一季度房地產(chǎn)銷售同比實(shí)現(xiàn)“雙增長”，是綠地控股持續(xù)推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的積極成果，是企穩(wěn)回升的積極信號(hào)。去年以來，面對(duì)錯(cuò)綜復(fù)雜的外部環(huán)境，綠地控股全面落實(shí)“盤活存量、突破增量、增加流量、用好變量、提升質(zhì)量、穩(wěn)定總量”的基本方略，推動(dòng)穩(wěn)經(jīng)營、促轉(zhuǎn)型、防風(fēng)險(xiǎn)等一系列重點(diǎn)工作攻堅(jiān)突破，進(jìn)一步積累了向好向上的勢(shì)能。其中，房地產(chǎn)業(yè)圍繞著力推進(jìn)盤活去化、運(yùn)營提質(zhì)、產(chǎn)品提升等重點(diǎn)工作，取得了積極成效，呈現(xiàn)穩(wěn)中向好的態(tài)勢(shì)：一批存量資產(chǎn)有效盤活，實(shí)現(xiàn)了價(jià)值提升。通過產(chǎn)品調(diào)改、運(yùn)營提升、聯(lián)動(dòng)政府、協(xié)同供應(yīng)鏈等多種措施，推動(dòng)一大批存量項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)盤活、價(jià)值提升、去化變現(xiàn)，2025年累計(jì)完成去化金額681億元，同比增長6.5%，成為大型房企中少數(shù)實(shí)現(xiàn)正增長的企業(yè)之一。一批住宅項(xiàng)目高品質(zhì)交付，一批功能性項(xiàng)目如期完成建設(shè)節(jié)點(diǎn)。持續(xù)貫徹落實(shí)中央“保交樓、穩(wěn)民生”的要求，超800萬平方米住宅項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)高品質(zhì)交付，推動(dòng)一大批重大功能性項(xiàng)目如期完成相應(yīng)的建設(shè)節(jié)點(diǎn)，進(jìn)入新的建設(shè)階段。“綠地好房子”標(biāo)準(zhǔn)全面落地，產(chǎn)品全方位提升。適應(yīng)新時(shí)代的新要求，發(fā)布了涵蓋“四維12化78法”的“綠地好房子”產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。快速推動(dòng)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)落地，首批確定了25個(gè)“綠地好房子”試點(diǎn)項(xiàng)目，一批重點(diǎn)項(xiàng)目取得實(shí)際成效。其中，綠地第四代純低密改善“好房子”——天津綠地水云川項(xiàng)目近日正式開盤，首開勁銷1.08億元，去化率達(dá)87%。一批重點(diǎn)商辦項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)運(yùn)營水平提升，持續(xù)提升資產(chǎn)價(jià)值。把招商運(yùn)營擺在重要的戰(zhàn)略性位置上加以推進(jìn)，全力提升重點(diǎn)商辦項(xiàng)目運(yùn)營水平。聚焦綠地在全國50余個(gè)城市的超100個(gè)優(yōu)質(zhì)商辦資產(chǎn)，積極推動(dòng)改造煥新，項(xiàng)目資產(chǎn)價(jià)值得到持續(xù)提升。

在一季度房地產(chǎn)銷售同比實(shí)現(xiàn)“雙增長”的基礎(chǔ)上，綠地正全面推動(dòng)企穩(wěn)向好，確保“十五五”開好局、起好步，打開新的發(fā)展局面。綠地控股董事長、總裁張玉良強(qiáng)調(diào)，2026年是“十五五”的開局之年，也是綠地在深度調(diào)整后，實(shí)現(xiàn)再出發(fā)、拓新路、開新局的關(guān)鍵之年。2026年，綠地將圍繞“穩(wěn)經(jīng)營、促轉(zhuǎn)型、防風(fēng)險(xiǎn)”的主線，按照“聚焦重點(diǎn)區(qū)域、狠抓重點(diǎn)領(lǐng)域、突破重點(diǎn)項(xiàng)目”的思路，奮力達(dá)成“四個(gè)進(jìn)一步”目標(biāo)。經(jīng)營進(jìn)一步止跌回穩(wěn)。主要經(jīng)營指標(biāo)力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)止跌回穩(wěn)，其中，房地產(chǎn)業(yè)主要指標(biāo)保持平穩(wěn)；基建產(chǎn)業(yè)新簽額努力實(shí)現(xiàn)較快增長。轉(zhuǎn)型進(jìn)一步見到成效。數(shù)字金融、能源保供、新能源汽車出口、旅游等新賽道業(yè)務(wù)提速發(fā)展，成為重要的業(yè)績(jī)?cè)鲩L點(diǎn)，并形成廣泛影響力。發(fā)展進(jìn)一步抓出亮點(diǎn)。聚焦海南自貿(mào)港等重點(diǎn)、熱點(diǎn)區(qū)域，落地并建成一批有顯示度、有影響力的項(xiàng)目，形成百億業(yè)務(wù)增量，有力引領(lǐng)公司發(fā)展。風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)一步平穩(wěn)下降。有息負(fù)債大幅降低，境外債務(wù)有效化解，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)有效控制，守住流動(dòng)性安全底線，各類成本費(fèi)用繼續(xù)下降。（歷平）