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2026-02-09 16:39
cninfo1349273：請問貴司2022年至2024年任期制及契約化遞延獎金能在2025年12月份發放嗎？如發放，對貴司2025年的流動性是否有影響？如不能發放是否意味欠薪。
招商蛇口：公司薪酬管理按相關管理規定有序跟進。公司財務流動性健康。感謝您的關注。
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2026-02-09 16:32
irm2867401：董秘好，建議公司積極考慮與格力電器開展戰略合作，將其領先的“光儲空”系統融入住宅開發。此舉能打造真正電力自給自足的“好房子”，形成差異化產品力。在當前市場環境下，此類綠色、節能的住宅不僅能有效提升項目吸引力，加速去化，更是對國家“雙碳”目標的前瞻性響應。強強聯手，有望開創綠色住宅新范式，為公司發展注入新動能。盼考量。
招商蛇口：感謝您的建議。招商蛇口部分項目已應用“光儲充”系統，如上海招商璨城市零能耗項目。招商蛇口致力于為客戶提供好房子，本年發布了招商蛇口“好房子”品質標準——即以 “美好生活承載者”為品牌主張，構建“智慧安全的品質之家”“自然和諧的美學之家”“友鄰相伴的長情之家”三大價值主張，通過“安居無憂、舒適健康、綠色低碳、智慧便捷、精工匠心、美學煥新、招牌服務”七大維度，28個模塊（10大特色IP），485項技術的的完整體系，以構筑新一代的品質住宅范式。作為“好房子”的探路者、實踐者和領跑者，招商蛇口將持續推動科技創新與人居需求的深度融合，新建項目全面落實好房子標準，培育“好生活”生態，為中國房地產高質量發展貢獻“招商力量”， 為建設“美好中國”書寫“招牌答案”！
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2026-02-09 16:30
cninfo641209：請公司上市以來股價不是創新低就是在創新低的路上，管理不當，為何不作調整！
招商蛇口：感謝您對公司關注。招商蛇口在做好經營管理提升經營成效的同時高度重視市值管理工作，公司持續提升信披質量，多渠道加強與投資者溝通交流，同時強化股東回報。
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2026-02-09 16:29
cninfo1349273：貴司宜昌市高新區P2018017號地塊，限高的因素是否主張損失，什么時候能夠落實，該標的物是否還存在？是否確定是虧損的項目？
招商蛇口：感謝您對公司的關注，就該項目的相關事宜，公司已積極溝通各方，目前通過土地置換且商業可行的方式解決，土地置換工作已基本落地，項目正有序推進。
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2026-02-09 16:28
irm2956079：親愛的董秘您好，請問蛇口在海南有相應的房地產業務么？此次海南封關，對蛇口海南業務有何影響？麻煩盡快回復，因為蛇口股價一直在跌，論壇里散戶哀鴻遍野。
招商蛇口：感謝對公司的關注。自2018年起招商蛇口深度參與海南自貿港建設，目前布局了海口“招商局海南區域總部項目”以及“海南博鰲樂城國際醫療旅游先行區”與“招商局三亞深海科技城”2 個特色綜合園區。公司在海南的房地產業務已涵蓋商品房、安居房、商業辦公等多類業態，形成了扎實的業務基礎和良好的市場口碑。
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2026-02-09 16:28
irm2551532：董秘您好，請問公司是否有免稅店業務？
招商蛇口：公司積極應用自身和招商局業務資源，前期已介入免稅業務并已獲得積極成果。通過旗下企業與深圳免稅集團合作，成立合資公司開展業務，目前業務涵蓋港澳航線高速客船免稅、港口出境免稅。
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2026-02-09 16:27
irm1901083：請問10月31日的股東人數多少，謝謝
招商蛇口：感謝您對公司的關注。公司股東人數可以查詢公司定期報告中相關信息，或聯系公司核實股東身份后進行查詢。
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2026-02-09 16:27
cninfo1347797：招商蛇口2026年1月16日股東人數多少？
招商蛇口：感謝您對公司的關注。公司股東人數可以查詢公司定期報告中相關信息，或聯系公司核實股東身份后進行查詢。
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2026-02-09 16:26
irm3120258：1、作為招商地產的一名業主，之前銷售承諾的九年一貫制學校遲遲沒有落實，招商地產作為一個大股東，其領導也不愿與業主面談，不想處理問題。現在招商的口碑一直廣州區域很拉胯，請問如此拉胯的服務和口碑如何維護投資者的價值。
2、招商蛇口廣州分公司的公眾號發布了所謂的“總經理與業主面對面”的活動，但實際上都是一些業主的托，并非直面問題，連留言都不敢開放，怕被業主們拆穿，請問董秘如何看待。
招商蛇口：感謝您的關注和反饋。江天際為我司參資項目，經與項目公司核實：項目公司在銷售期間履行了告知義務，在銷售案場公示了有關教育配套的不確定信息；同時，業主在簽署購房合同時也已同步簽署《教育設施不確定告知書》，其中明確注明“學區劃分以教育局官方公布為準”，項目未對具體學區作出承諾。目前區教育局已安排業主子女在鄰近學區就讀；部分業主期望的學校尚未開工建設，且該學校區域與項目不屬于一個街道管轄。如您還有其他疑問，歡迎隨時與專屬客服人員聯絡。
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2026-02-09 16:26
irm3120143：作為招商地產（江天際）的業主，關于學校的事，銷售承諾的九年一貫制學校遲遲沒有落實，招商的代表一直不出面解決問題，招商地產作為一個大股東，其領導也不愿與業主面談，不想處理問題,并且引導業主去找五礦，這么推卸責任，請問如何讓投資者放心
招商蛇口：感謝您的關注和反饋。江天際為我司參資項目，經與項目公司核實：項目公司在銷售期間履行了告知義務，在銷售案場公示了有關教育配套的不確定信息；同時，業主在簽署購房合同時也已同步簽署《教育設施不確定告知書》，其中明確注明“學區劃分以教育局官方公布為準”，項目未對具體學區作出承諾。目前區教育局已安排業主子女在鄰近學區就讀；部分業主期望的學校尚未開工建設，且該學校區域與項目不屬于一個街道管轄。如您還有其他疑問，歡迎隨時與專屬客服人員聯絡。
