住房公積金仍然是樓市政策的發(fā)力重點(diǎn)之一。成都、福州等多地本周官宣調(diào)整公積金政策。根據(jù)中指研究院不完全統(tǒng)計(jì)，今年以來(lái)，全國(guó)超30地調(diào)整優(yōu)化公積金貸款政策，在各類已出臺(tái)落地政策調(diào)整方向中數(shù)量最多。

成都在提高住房公積金最高貸款額度、階段性取消住房公積金貸款次數(shù)限制、優(yōu)化貸款套數(shù)認(rèn)定、支持購(gòu)買現(xiàn)房等動(dòng)作之外，還計(jì)劃進(jìn)一步優(yōu)化重大疾病提取住房公積金。符合重大疾病提取條件的繳存人可申請(qǐng)全額提取個(gè)人住房公積金賬戶余額，且繳存人本人或配偶、父母、子女患重大疾病的，均可申請(qǐng)全額提取個(gè)人住房公積金賬戶余額。

福州在調(diào)整中鼓勵(lì)“賣舊換新”、優(yōu)化多子女家庭住房套數(shù)認(rèn)定、支持提取公積金支付自住住房裝修。同時(shí)，明確優(yōu)化代際互助購(gòu)房提取，并放寬建造、翻建、大修自住住房提取條件，允許購(gòu)房人及其配偶住房公積金賬戶余額不足，可提取購(gòu)房人及配偶的雙方父母、子女住房公積金賬戶余額。

根據(jù)中指研究院不完全統(tǒng)計(jì)，今年以來(lái)，全國(guó)超30地調(diào)整優(yōu)化公積金貸款政策，在各類已出臺(tái)落地政策調(diào)整方向中，針對(duì)公積金貸款的調(diào)整政策數(shù)量最多，是當(dāng)前各地政策調(diào)整優(yōu)化、促進(jìn)住房消費(fèi)的重要抓手。

不斷擴(kuò)寬的公積金提取使用范圍是本輪調(diào)整典型特征之一，如此前深圳支持支付契稅等稅費(fèi)、蘇州支持支付物業(yè)管理費(fèi)、福建支持支付裝修款、購(gòu)買車位等。

“擴(kuò)寬公積金提取的使用范圍，能夠有效提高住房公積金的使用效率，降低居民的購(gòu)房消費(fèi)成本，促進(jìn)其住房消費(fèi)活力的釋放。未來(lái)通過(guò)公積金政策調(diào)整促進(jìn)住房消費(fèi)的趨勢(shì)將進(jìn)一步強(qiáng)化。”中指研究院相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

今年政府工作報(bào)告中明確提出“深化住房公積金制度改革”，前述負(fù)責(zé)人預(yù)計(jì)，2026年公積金政策將更加細(xì)化，如靈活調(diào)整公積金繳存政策、擴(kuò)大覆蓋范圍、提升資金使用效率等方向也是政策調(diào)整的聚焦點(diǎn)，進(jìn)一步發(fā)揮公積金在惠民生和穩(wěn)市場(chǎng)中的作用。