據(jù)“沈陽(yáng)住房公積金管理中心”微信公眾號(hào)3月20日消息，為進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金使用范圍，助力投資于人、“好房子”建設(shè)，更好支持剛性和多樣化改善性住房需求，保障新市民、青年人租房安居，經(jīng)沈陽(yáng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，優(yōu)化調(diào)整5項(xiàng)住房公積金貸款和提取政策。

具體來(lái)看，階段性提高住房公積金最高貸款額度。自2026年3月15日起，對(duì)于職工單方繳存住房公積金的，最高貸款額度由65萬(wàn)元調(diào)整為90萬(wàn)元；夫妻雙方繳存住房公積金的，最高貸款額度由85萬(wàn)元調(diào)整為150萬(wàn)元；家庭成員3人及以上繳存住房公積金共同申請(qǐng)公積金貸款的，最高貸款額度由105萬(wàn)元調(diào)整為210萬(wàn)元。

新調(diào)整的最高貸款額度疊加現(xiàn)行流動(dòng)性系數(shù)1.2倍以后，繳存人單方、夫妻雙方、家庭三方住房公積金貸款限額將分別增加25萬(wàn)元至105萬(wàn)元不等，新市民、青年人、高層次人才、多子女家庭等重點(diǎn)保障群體的貸款限額也將獲得相應(yīng)大幅提升。

擴(kuò)大“商轉(zhuǎn)公”貸款支持范圍。為有效擴(kuò)大“商轉(zhuǎn)公”貸款受益群體，支持新市民、青年人、多子女家庭、高層次人才在申請(qǐng)辦理“商轉(zhuǎn)公”貸款時(shí)，享受同等購(gòu)房貸款中額度上浮到1.3倍—4倍的政策，實(shí)際可貸額度應(yīng)結(jié)合個(gè)人還款能力和房屋價(jià)格等因素綜合確定。與原政策相比，上述重點(diǎn)保障群體“商轉(zhuǎn)公”貸款限額將大幅提高，切實(shí)減輕剛需群體還貸壓力。

階段性取消住房公積金貸款次數(shù)限制。2026年3月15日至2026年12月31日期間，繳存人新購(gòu)住房或辦理“商轉(zhuǎn)公”申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，家庭成員已結(jié)清住房公積金貸款的，不受貸款次數(shù)限制，并可享受首套首付比例和首套貸款利率，新政策將惠及更多改善性購(gòu)房群體。

階段性支持繳存人購(gòu)買(mǎi)車(chē)位（庫(kù)）。為滿(mǎn)足繳存人全場(chǎng)景住房資金需求，進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金提取范圍，自3月15日起，支持繳存人本人及配偶在沈陽(yáng)市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)自住住房，且在同一小區(qū)購(gòu)置無(wú)產(chǎn)權(quán)登記車(chē)位、車(chē)庫(kù)的，自購(gòu)房之日起一年內(nèi)提取住房公積金支付購(gòu)置車(chē)位、車(chē)庫(kù)的費(fèi)用，夫妻雙方合計(jì)最高提取金額3萬(wàn)元；在同一小區(qū)購(gòu)置有產(chǎn)權(quán)登記車(chē)位、車(chē)庫(kù)的，參照沈陽(yáng)市購(gòu)買(mǎi)自住住房相關(guān)政策支持貸款或提取。同時(shí)，支持購(gòu)買(mǎi)多套住房車(chē)位、車(chē)庫(kù)提取，一套住房支持一處車(chē)位或車(chē)庫(kù)提取。

提高租房提取住房公積金額度。為滿(mǎn)足新市民、青年人高品質(zhì)租房需求，將未辦理房屋租賃登記備案的單身繳存人租房提取額度，由1600元/月調(diào)整至2000元/月。政策調(diào)整前，當(dāng)年已按原租房提取額度提取住房公積金的繳存人，按調(diào)整后的提取額度繼續(xù)提取。

據(jù)介紹，上述5項(xiàng)政策措施自2026年3月15日起實(shí)施，購(gòu)買(mǎi)車(chē)位、車(chē)庫(kù)提取業(yè)務(wù)自2026年4月10日開(kāi)始受理。提高住房公積金最高貸款額度、擴(kuò)大“商轉(zhuǎn)公”貸款支持范圍、支持繳存人購(gòu)買(mǎi)車(chē)位、車(chē)庫(kù)為階段性政策，政策有效期至2026年12月31日。沈陽(yáng)住房公積金管理中心鐵路分中心、電力分中心、省直分中心同步執(zhí)行，外埠管理部可參照政策標(biāo)準(zhǔn)并結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際差異化執(zhí)行。政策執(zhí)行期間如遇國(guó)家政策調(diào)整，以國(guó)家政策為準(zhǔn)。